שלב 1 מתוך 9
1. מתחילים לתכנן
לקבוע תאריכים, תקציב ותכולה, כדי שאפשר יהיה להזמין ספקים.
חיוני בשלב הזה
- 1.1מה המצב שלכם, ועל מה אפשר לדלג?בודקים מה המצב שלכם בכל אחת משתי הדירות, ואילו נושאים מיוחדים נוגעים לכם, וכך יודעים אילו סעיפים לקרוא ועל אילו לדלג.חיוני
- 1.2מה שלושת התאריכים שלכם?רושמים את יום קבלת המפתח, יום ההובלה ויום המסירה, ובודקים מתי הדירה החדשה מוכנה למגורים.חיוני
- 1.3כמה ימי חפיפה צריך, ומה עושים כשאין חפיפה?מחשבים ימי חפיפה, מתכננים פער בין הדירות ומשאירים מרווח לעיכוב במסירה.חיוני
- 1.5כמה המעבר יעלה באמת?בונים תקציב שמבחין בין הוצאות לבין כסף שצריך להיות זמין, ומשאירים רזרבה לבלת״מים.חיוני
- 1.7איך מסדרים את תיק המעבר?מרכזים מסמכים, קבלות והתכתבויות במקום אחד, פיזי ודיגיטלי.חיוני
- 1.8איך מתעדים נכון מצב דירה ומונים?מצלמים לפי סדר קבוע, רושמים תאריך ושומרים בשמות קבצים אחידים.חיוני
- 1.9איך מסכמים בכתב, גם בווטסאפ?שולחים סיכום קצר של מה שסוכם ומבקשים אישור, כדי שיהיה מה להציג במחלוקת.חיוני
- 2.2מה בחוזה ישפיע על המעבר?מאתרים בחוזה את מועדי הכניסה והפינוי, את ההודעה המוקדמת ואת מה שנשאר בדירה.חיוני
- 2.6מה זה בלאי סביר, ומתי צריך לצבוע?מבינים מה נחשב בלאי ומה נזק, ובודקים מה כתוב בחוזה על צביעה.חיוני
- 2.7איזו בטוחה נותנים, ומה קורה איתה בסוף?מכירים את סוגי הבטוחות, יודעים מה לברר כשנותנים אותן ומה צפוי במסירה.חיוני
- 2.9קניתם דירה: מה בהסכם ישפיע על המעבר?בודקים בהסכם את מועד המסירה, מה קורה בעיכוב ומה נשאר בדירה.חיוני
- 3.1מה עובר איתכם ומה לא?ממיינים כל חדר לארבע קבוצות: עובר, נמכר, נמסר ונזרק.חיוני
- 3.4איך מודדים רהיטים ומכשירים גדולים?מודדים כל פריט גדול ורושמים את המידות ברשימה, לפני שמזמינים הובלה.חיוני
- 3.5האם הרהיטים והמכשירים יעברו בדלת, במעלית ובמדרגות?מודדים את כל הדרך בשני הבניינים: דלתות, מעלית, חדר מדרגות ופניות.חיוני
- 3.9מה ברשימת התכולה?מסכמים ברשימה אחת את כל מה שעובר, כולל פריטים רגישים, לקראת הצעות המחיר.חיוני
לפי המצב
- 1.4איך בוחרים את יום ההובלה?בוחרים יום שמתאים לשלושת התאריכים, ובודקים חגים, סופי שבוע, סוף החודש ועונות עומס.
- 1.6מי עושה מה?מחלקים משימות, מרכזים אנשי קשר ובוחרים איך לנהל את הרשימה.
- 2.3אפשר לצאת לפני סוף החוזה?בודקים מה החוזה אומר על יציאה מוקדמת ועל דייר חלופי, ומודיעים בכתב.
- 2.8כמה משלמים על שתי הדירות בתקופת החפיפה?בודקים עד מתי ומאיזה יום משלמים על כל דירה, ומסכמים בכתב עם בעלי הדירות אם אפשר לשלם רק על הימים שבהם השתמשתם.
- 3.2איך מוכרים או מוסרים את מה שלא עובר?בוחרים בין מכירה, מסירה ותרומה, ומשאירים זמן לאיסוף לפני ההובלה.
- 3.3איך מפנים רהיטים ופסולת גדולה?בודקים את מועדי הפינוי והכללים ברשות המקומית, ומתאמים פינוי לפני ההובלה.
- 3.6איפה יעמוד כל דבר בדירה החדשה?משרטטים תוכנית פשוטה לכל חדר ומסמנים לאן הולך כל רהיט.
- 3.7מה עושים עם פריטים חריגים?מזהים מראש פריטים כמו פסנתר, אקווריום, מקרר גדול או כספת, ומתכננים להם טיפול נפרד.
- 3.8מה לקנות לבית החדש, ומתי שיגיע?מחליטים מה קונים, ומתאמים מועדי אספקה והתקנה לפי שלושת התאריכים.
- 11.14איך רושמים את הילדים לגן או לבית הספר?בודקים את מועדי הרישום וההעברה ברשות המקומית החדשה, ומתחילים מוקדם.
להתחיל כבר עכשיו
משימות של שלב מאוחר יותר שיש בהן המתנה לגורם אחר.
- 4.2איך מבקשים הצעות מחיר שאפשר להשוות?שולחים לכמה מובילים את אותה בקשה, על בסיס רשימת התכולה.חיוני
- 4.6איך מתאמים חניה, מעלית ושעות הובלה?בודקים בשני הבניינים מה מותר, ומתאמים מראש עם ועד הבית, השכנים והרשות המקומית.חיוני
- 4.7צריך מנוף?מבינים מתי נדרש מנוף, מי מתאם אותו ומי משלם על המתנה או ביטול.
- 11.10איך מעבירים או מזמינים אינטרנט?בודקים זמינות בכתובת החדשה, מזמינים מראש, ומנתקים את השירות הישן ומחזירים ציוד.חיוני
אם זה נוגע לכם
ילדים ותינוקות
נגישות, צורך רפואי או צורך בסיוע
מעבר ליישוב אחר
פער בין הדירות: אחסון או מגורים זמניים
תקציב מצומצם
- B1איפה באמת אפשר לחסוך במעבר?מצמצמים תכולה, בוחרים מועד ושיטת הובלה, אורזים לבד ומשווים הצעות לפי המחיר הכולל.חיוני
- B2על מה לא חוסכים?בטיחות, תרופות, בעל מקצוע במקום שצריך, סיכום בכתב ורזרבה.חיוני
בית עצמאי ראשון
סיימתם את השלב כש…
- שלושת התאריכים רשומים
- יש תקציב ורזרבה
- רשימת התכולה מוכנה
- הודעתם על העזיבה לפי החוזה