1.3 כמה ימי חפיפה צריך, ומה עושים כשאין חפיפה?
מחשבים ימי חפיפה, מתכננים פער בין הדירות ומשאירים מרווח לעיכוב במסירה.
מה מכינים
- שלושת התאריכים (1.2).
מה עושים
- סופרים את ימי החפיפה: הימים שבהם יש לכם גישה לשתי הדירות, מקבלת המפתח ועד המסירה. רושמים את המספר ליד שלושת התאריכים.
- מחליטים מה צריך לקרות בימים האלה: בדיקת הדירה החדשה והכנתה למצב שאפשר לגור בה (7.1), עבודות (7.8), ההובלה, וניקיון ותיקונים בדירה הישנה לפני המסירה (9.1). רושמים כל משימה עם התאריך שלה ברשימת המשימות שלכם (1.6).
- משאירים מרווח לעיכוב. כותבים משפט אחד לכל מקרה: אם קבלת המפתח או המסירה יידחו בכמה ימים, מה עושים. למשל: איפה התכולה תחכה, איפה ישנים, ולאיזה יום מזיזים את המוביל.
- אין חפיפה, או שמוסרים לפני שמקבלים? מתכננים את הפער: איפה התכולה תהיה (4.9), ואיפה אתם תגורו. הנושא המיוחד "פער בין הדירות", בסוף המדריך, מרכז את זה (G1).
- יש חפיפה? בימים האלה אתם משלמים על שתי הדירות, אלא אם סוכם אחרת. בודקים מראש אם אפשר להקל בתשלום, ומסכמים בכתב (2.8).
סיימתם כש…
אתם יודעים כמה ימי חפיפה יש, מה נעשה בכל אחד מהם, ומה עושים אם המסירה או קבלת המפתח יידחו.
שמרו בתיק המעבר: הסיכום בכתב עם בעל הדירה או עם המוכר על המועדים ועל התשלום בחפיפה (1.9).
הימנעות מטעות נפוצה: לא מתכננים את המעבר צמוד, בלי יום רזרבה. אחרת עיכוב של יום אחד בקבלת המפתח מפיל את ההובלה.
צריך לפנות ואין עדיין לאן? צריך לפנות ואין עדיין לאן · הנושא "פער בין הדירות: אחסון או מגורים זמניים"
הרחבה:
חפיפה עולה כסף, כי משלמים על שתי דירות. מצד שני, היא נותנת זמן לבדוק, לתקן ולנקות בלי לחץ. כמה ימים צריך תלוי בכמות העבודה בדירה החדשה, ובמה שצריך לעשות בישנה לפני המסירה.
המועדים בחוזים לא מסתדרים? אפשר לנסות לתאם עם בעל הדירה או עם המוכר הקדמה או דחייה של כמה ימים, ולסכם בכתב (1.9).
כלים: טבלת העבודה