שלב 7 מתוך 9
7. מוסרים את הדירה הישנה
למסור את הדירה עם תיעוד מלא, בלי לוותר על מה שמגיע לכם.
חיוני בשלב הזה
- 2.6מה זה בלאי סביר, ומתי צריך לצבוע?מבינים מה נחשב בלאי ומה נזק, ובודקים מה כתוב בחוזה על צביעה.חיוני
- 9.1איך מכינים את הדירה הישנה להחזרה?מנקים ומתקנים לפי מה שהתחייבתם, ומשאירים זמן לפני המסירה.חיוני
- 9.2איך מתעדים את הדירה במסירה?מצלמים את אותן נקודות כמו בכניסה, ומשווים לפרוטוקול.חיוני
- 9.3איך קוראים מונים ביום המסירה?מצלמים את המונים עם תאריך, ושולחים את הקריאות לגופים הרלוונטיים.חיוני
- 9.4איך מחזירים מפתחות ומקבלים אישור?מחזירים את כל אמצעי הגישה ומקבלים אישור בכתב על מה שהוחזר.חיוני
- 9.5על מה חותמים במסירה, ועל מה לא?מבחינים בין אישור מסירה, סיכום התחשבנות וכתב ויתור, ולא מוותרים לפני שהכול נסגר.חיוני
- 9.6איך סוגרים חשבון עם בעל הדירה?מסכמים בכתב מה שולם, מה נשאר פתוח ומי משלם מה.חיוני
- 9.7מתי מקבלים את הבטוחה בחזרה?מבקשים בכתב את החזרת הבטוחה, עוקבים אחרי המועד, ויודעים מה לעשות כשהיא לא חוזרת.חיוני
- 11.1איך מעבירים את הארנונה?מודיעים על עזיבה ועל כניסה, בודקים זכאות להנחה ומוודאים שהחיוב עבר.חיוני
- 11.2איך מעבירים את חשבון החשמל?מדווחים קריאת מונה בעזיבה ובכניסה, ובודקים אם יש ספק חשמל פרטי.חיוני
- 11.3איך מעבירים את חשבון המים?מדווחים קריאת מונה לתאגיד המים בעזיבה ובכניסה, ומוודאים שהחשבון עבר.חיוני
- 11.4איך מעבירים או פותחים את הגז?מתאמים עם ספק הגז ניתוק בדירה הישנה וחיבור בחדשה.חיוני
לפי המצב
אם זה נוגע לכם
בית עצמאי ראשון
סיימתם את השלב כש…
- הדירה תועדה
- המונים צולמו ודווחו
- המפתחות הוחזרו עם אישור
- יש סיכום התחשבנות בכתב