חלק א׳: מתכוננים

פרק 2. התחייבויות בכניסה וביציאה

חוזה, זכויות ובטוחות. ההסבר כאן, והביצוע בפרקים 7 ו־9.

• 2.1מה לבדוק לפני שחותמים?בודקים רק את מה שישפיע על המעבר: מועדים, גישה, מידות, תשתיות וחובות.
• 2.2מה בחוזה ישפיע על המעבר?מאתרים בחוזה את מועדי הכניסה והפינוי, את ההודעה המוקדמת ואת מה שנשאר בדירה.חיוני
• 2.3אפשר לצאת לפני סוף החוזה?בודקים מה החוזה אומר על יציאה מוקדמת ועל דייר חלופי, ומודיעים בכתב.
• 2.4מה בעל הדירה רשאי לדרוש?מכירים את הכללים שבחוק לגבי דרישות, תשלומים ודמי תיווך, ובודקים מול סעיפי החוק שבמקורות.
• 2.5מי מתקן מה בדירה שכורה?מבחינים בין תיקונים שבאחריות בעל הדירה לבין אלה שבאחריותכם, ומדווחים בכתב.
• 2.6מה זה בלאי סביר, ומתי צריך לצבוע?מבינים מה נחשב בלאי ומה נזק, ובודקים מה כתוב בחוזה על צביעה.חיוני
• 2.7איזו בטוחה נותנים, ומה קורה איתה בסוף?מכירים את סוגי הבטוחות, יודעים מה לברר כשנותנים אותן ומה צפוי במסירה.חיוני
• 2.8כמה משלמים על שתי הדירות בתקופת החפיפה?בודקים עד מתי ומאיזה יום משלמים על כל דירה, ומסכמים בכתב עם בעלי הדירות אם אפשר לשלם רק על הימים שבהם השתמשתם.
• 2.9קניתם דירה: מה בהסכם ישפיע על המעבר?בודקים בהסכם את מועד המסירה, מה קורה בעיכוב ומה נשאר בדירה.חיוני